Как сделать дверной проем в кирпичной или бетонной стене

Время на прочтение статьи = 15 минут

Плюсы современного жилья в том, что оно имеет массу вариантов трансформации, при которых вы можете добавлять или убирать необходимые элементы. Если вы хотите сделать дополнительный проход между комнатами, то проём в стене – то, что вам нужно. При его бурении необходимо соблюдать технику безопасности и предварительно согласовать проведение данного типа работ. Проём в несущей стене панельного дома – отельный разговор, его вырезка несет в себе массу нюансов, которые обязательно следует учесть до начала работ. Как сделать дверной проем в стене – читайте далее.

Как сделать дверной проем в стене

Пробить новый дверной проем может понадобиться при объединении двух комнат в одну, для оптимизации планировки и т.д. Сделать это не сложно, главное перед началом работ юридически согласовать перепланировку. После согласования и получения разрешения на перепланировку можно приступать к работе.Что бы качественно и быстро справиться с любой работой необходимо хорошо подготовиться.

Как сделать дверной проем в стене
Пробить новый дверной проем может понадобиться при объединении двух комнат в одну для оптимизации планировки и т.д

Пробивка проема работа довольно пыльная, поэтому стоит заранее позаботиться о спец. одежде:

  • перчатки;
  • респиратор;
  • защитные очки.

Для сбора мусора понадобятся крепкие мешки. Во время пробивания, поверхность можно смачивать водой — это уменьшит количество пыли. Если в помещении где будет пробиваться стена ремонт пола не запланирован, лучше сразу застелить его досками, во избежание повреждения.

Необходимый инструмент чтобы сделать дверной проем в стене:

  • рулетка; болгарка;
  • алмазные диски; перфоратор;
  • различные насадки к перфоратору;
  • зубило; кувалда.

Делаем проем  в кирпичной стене

Сначала кирпичную стену очищают от обоев и штукатурки. Затем, с помощью рулетки и карандаша делается разметка. После этого сверху устанавливается усиливающая перемычка. Это нужно для того, чтобы стена не лопнула и не обрушилась. Перемычку делают из уголка размером не менее 35 мм. Отрезаются две заготовки на 30 — 40 см длиннее проема.

Болгаркой с алмазным диском с двух сторон стены прорезается верх. Прорезают на 15 — 20 см. больше чем ширина будущего дверного проема, глубина реза = размеру уголка (полки). После этого вставляют уголки в сделанный прорез, закрепляя их анкерными шпильками и забивая щели цементным раствором.

Теперь можно приступать к демонтажу кирпичной стены. Быстро и качественно удалить не нужный участок можно с помощью алмазной пилы. Однако такое удовольствие может позволить не каждый. Поэтому чаще всего используется болгарка, перфоратор или кувалда с зубилом.

По отмеченным линиям дверного проема болгаркой делают прорез насколько позволит диаметр алмазного диска. Затем, перфоратором или кувалдой с зубилом, постепенно удаляется кирпич. После удаления всего ненужного кирпича нужно доделать перемычку. Для этого оба уголка нужно сварить между собой с низу.

Делаем проем  в кирпичной стене
По отмеченным линиям дверного проема болгаркой делают прорез насколько позволит диаметр алмазного диска

Если же по какой то причине проведение сварочных работ не возможно, скрепить их можно пластинами из металла. Пластины и уголок просверливают и закрепляют между собой мощными саморезами по металлу. Все практически готово, осталось только облагородить и можно вставлять дверь.

Как сделать дверной проем в бетонной стене

Чаще всего бетонные стены являются несущими. И если это так, то лучше эту работу доверять специалистам, которые смогут правильно рассчитать конструктивные особенности усиливающего каркаса и обвязки. Сначала, так же как и в первом случае делается разметка.

После чего эту разметку надо перенести на другую сторону. Это можно сделать просверлив перфоратором отверстия в углах и по линиям будущего проема. Затем, сверлом диаметром 10 — 12 мм делаем отверстия по всему периметру, через каждые 3 — 4 см.

Бетонные стены намного крепче кирпичных, поэтому без алмазной пилы работа будет долгой и тяжелой. После того, как проход все таки будет пробит, необходимо сделать обвязку из металлического швеллера или уголков сваренных между собой. В заключении хочется еще раз напомнить, любые изменения в конструктивные особенности квартиры, особенно это касается многоквартирных домов, можно вносить только при наличии разрешения полученного в государственных инстанциях.

Изготовление проёма в несущей (капитальной) стене

В теории, каждый может нанять любую строительную бригаду и заказать выполнение работ в своей квартире, в том числе устройство проема в несущей стене. Не особо вникая в детали, обычные неквалифицированные рабочие станут использовать тот инструмент, который у них есть в наличии (перфораторы, отбойные молотки), а не тот, который предпочтительней в данной ситуации.

Естественно, что поступая так, сделать проем в несущей стене безопасно и грамотно практически невозможно. Зачастую, при таком подходе, соседи могут вскоре увидеть трещины на стенах и  деформации имеющейся отделки. Таким образом, новый проем может стать причиной серьезных и дорогих работ по восстановлению целостности конструкции здания. А в самом печальном случае могут погибнуть или пострадать проживающие в здании люди.

Для того, чтобы вышеописанное не произошло, необходимо произвести укрепление (усиление) проёма в точном соответствии с проектной документации, из качественных материалов и с использованием специального оборудования, которое позволит нанести как можно меньше вреда несущей стене. Таковым является алмазная резка, без применения этого способа усилить стену не представляется возможным.

Что такое несущие стены в панельном доме

Несущие стены в панельных домах являются основными опорами всего дома. На них опираются все межэтажные перекрытия и кровля дома. Расположение, размеры и несущая способность стены рассчитывается профессиональными проектировщиками, а в случае изменений в самой несущей стене, изменяются и все ее характеристики.

Таким образом, делая в несущей стене даже лишний проем или окно, не говоря уже о сносе, вы не только изменяете ее несущую способность, но так же изменяется распределение нагрузки, как внутри стены, так и между этажами, а это уже значительные изменения несущей способности всего дома. С юридической точки зрения, без согласования с контролирующими организациями, так же целостность несущих стен не должна быть нарушена.

Представьте ситуацию, что вы захотели продать квартиру, для этого вам придется сделать технический паспорт квартиры. В случае нарушения несущих стен, ни продать, ни приватизировать такую квартиру вы не сможете, без получения разрешения, и вам придется все вернуть на место за свой счет.

Итак, мы определились, что такое несущая стена, для чего она нужна в панельном доме, и почему ее нельзя трогать. Давайте теперь разберемся, как определить, где стена несущая, а где межкомнатная перегородка.

Как найти несущую стену в панельном доме

Как найти несущую стену в панельном доме
Для того чтобы определить какая стена является несущей необходимо замерить толщину стены панельного дома

Самым надежным и точным способом определить какая перед вами стена, это посмотреть в техническом паспорте, проекте или похожей документации.

Но нередко этих документов под рукой нет, а узнать, где перегородки, а где несущие стены необходимо, для таких случаев существует еще один простой способ.

Для того чтобы определить какая стена является несущей, необходимо замерить толщину стены панельного дома. Необходимо знать, что такой способ достаточно точен, но не является 100% гарантией определения назначения стены панельного дома. Для точного определения, необходимо руководствоваться документацией или доверить эту процедуру специалистам.

Толщина всех несущих стен начинается от 12см без учета отделочных материалов, т.е. толщину стены необходимо замерять без различного рода штукатурки, гипсокартона и других отделочных материалов. Перегородки же, как правило, бывают 8 – 10 см в толщине, так же без учета отделочных материалов, т.е. голая стена.

Таким образом, замеряем толщину стены панельного дома, если она более 12 см, то с большой точностью можно сказать, что эта стена панельного дома несущая. Ну а если менее 10см, то это межкомнатная перегородка, и на нее ничто не опирается и никакой нагрузки она не несет.

Сделать проем в несущей стене панельного дома

В каких случаях можно выполнять дверной проем в несущей стене панельного дома и какие к нему предъявляются требования.

Сделать  проем если здание сдали после 2007  года и автором его проекта является МНИИТЭП или Моспроект

В этом случае затрагивать несущие конструкции запрещено. МНИИТЭП или Моспроект, как автор проекта дома не разрешает затрагивать несущие стены в таких домах, а без его согласования, как мы уже говорили Выше, получить разрешение на такую перепланировку невозможно. Они объясняют это тем, что начиная с 2007-ого года их типовые серии проектируются с защитой от прогрессирующего обрушения, а при выполнении непроектных проемов в несущих стенах она нарушается. Соответствующее письмо проектного института МНИИТЭП приведено справа.

К сожалению, МНИИТЭП является автором проектов 90% серий всех панельных домов в Москве. Иными словами, если типовая серия Вашего дома разработана МНИИТЭПом или Моспроектом и дом сдан в эксплуатацию после 2007-ого года, то сделать проем в несущей стене панельного дома не удастся. Более того, в таких домах автор проекта дома даже не разрешает убирать подоконный блок оконно-дверного проёма при выходе на балкон или лоджию.

Однако, в таких домах разработчик в несущих стенах заложил специальные места (на строительном сленге их называют «вафли») с утоньшением, в которых сделать проём возможно. Чаще всего, такая «вафля» предусмотрена в стене между кухней и гостиной. Выглядит она как углубление в несущей панели в габаритах проёма.  Данный участок стены не содержит рабочей арматуры и специально предназначен для того, чтобы его можно было ликвидировать.

Сделать проем в несущей стене панельного дома
В каких случаях можно выполнять дверной проем в несущей стене панельного дома и какие к нему предъявляются требования

Таким образом, удаётся сделать проем в несущей стене панельного дома. Если панельное здание было построено после 2007-ого года, но его разработчиком является не МНИИТЭП или Моспроект, то описанные ограничения на них нераспространяются.

Сделать проем в несущей стене во всех остальных панельных домах

Если панельное или блочное здание было спроектировано не МНИИТЭПом или Моспроектом, или если оно было спроектировано ими, но возведено до 2007-ого года, то дверной проем в несущей стене панельного дома выполнить можно.

Однако к проему в стене предъявляется ряд требований:

  • проём должен располагаться от наружной стены или от существующего проема в несущей стене на расстоянии не менее метра;
  • максимальная ширина проёма в большинстве случаев составляет 900 мм. В очень редких случаях и некоторых сериях допускается ширина проема в 1000-1200 мм., но не более.Таким образом, устройство проема в несущей стене возможно только с соблюдением этих требований;
  •  МНИИТЭП в спроектированных им домах проем в несущей стене панельного дома с усилением. практически всегда не разрешает выполнять проёмы в несущих стенах квартир, расположенных на первом или втором этажах, так как в этих случаях оставшиеся участки стены не проходят расчет на прочность под нагрузкой от выше расположенных этажей;
  •  МНИИТЭП в своих домах разрешает в одной квартире выполнять только один проем в несущей стене. То есть, если в квартире, расположенной в панельном здании типовой серии, которую разрабатывал проектный институт МНИИТЭП, планируется устройство двух проемов в несущих стенах или одно расширение дверного проема в несущей стене в стороны или вверх с устройством второго, то согласовать их не получится;
  • Моспроект (разработчик типовой серии КОПЭ) разрешает затрагивать несущие конструкции в одной квартире в двух местах.

В конечном итоге возможность устройства проема в несущей стене, его местоположение и габариты определяются организацией- автором проекта дома, который выполняет для этого специальное техническое заключение о допустимости и безопасности такой перепланировки. Уже на основании такого заключения и проектной документации согласующий орган выдаёт соответствующее разрешение на ремонт.

Как сделать дверной проем

Во время ремонта и реконструкции дома или квартиры, может появиться необходимость сделать новую дверь в стене. Перепланировка квартиры дело достаточно серьезное и относиться к этому надо ответственно. Самое главное определить, является ли стена несущей, или это простая межкомнатная перегородка.

Делать проем в несущей стене, особенно в многоэтажном доме, самому нельзя. Требуется квалифицированное мнение специалиста, инженера — строителя. В частных домах при ремонте ситуация может выглядеть намного проще, так как хозяин обычно знает где несущие стены.

Перед началом работы надо постараться укрыть полы и мебель пленкой, пыли при разрушении стены будет достаточно. Купите респиратор и держите под рукой распылитель с водой, влага хотя бы немного прибьет пыль. Проем для стандартной межкомнатной двери, можно прорубить самостоятельно. Если требуется сделать широкий проем, для двустворчатой двери, то все же желательно получить консультации специалиста.

Начнем работу с разметки проема на стене. Следует учесть, что проем должен быть шире дверной коробки как минимум на 20 мм. . Устанавливать коробку в стену плотно нельзя. По высоте добавьте не менее 10-15 мм.

Сначала нам необходимо установить новую перемычку над дверью. Перемычка может быть бетонная, или металлическая сварная, из уголков. Для этого размечаем над проемом место, по длине и толщине перемычки. Не забудьте, края перемычки должны опираться на стены, не менее чем по 150 мм. с каждой стороны.

Перфоратором или дрелью, в зависимости от материала, делаем ряды отверстий внутри разметки перемычки. При этом надо чтобы перемычка вошла свободно на место. Ставим перемычку над проемом на цементный раствор, так же забиваем раствором зазор сверху. Оставляем работу на ночь, пока раствор не схватится.

Как сделать дверной проем
Перфоратором или дрелью в зависимости от материала делаем ряды отверстий внутри разметки перемычки

На следующий день выбиваем оставшиеся кирпичи по разметке всего проема. Сделать это можно опять же с помощью перфоратора, или просто молотком. Если есть такая возможность, то лучше сначала прорезать контур проема болгаркой. После зачистки места, устанавливаем дверную коробку, крепим её дюбель-гвоздями и заделываем все зазоры монтажной пеной.

Работа на несущей стене более ответственная. Определить несущую стену можно по плитам перекрытия, их края опираются как раз на такие стены. То же самое относится и к бетонным, металлическим или деревянным балкам. Если увидеть направление перекрытий нельзя, а доступа на чердак нет, то придется вскрывать полы, смотреть направление стен и закладку фундамента.
В подобных случаях лучше обратиться к специалисту.

Как правильно вырезать дверной проем

Как правильно вырезать дверной проем? Прежде всего, нельзя использовать инструменты с высокой энергией удара, такие как отбойные молотки или бетоноломы: есть риск вызвать дополнительные трещины и деформации на стенах. Правильным решением будет сделать по периметру дверного проема отверстия с шагом 3–5 см, вооружившись сверлом по бетону с диаметром 10–12 мм.

В квартире эту процедуру можно выполнить с помощью болгарки, круга с алмазным напылением, строительного пылесоса и защитных средств, таких как очки и перчатки. Оптимально высверливание дверного проема делать вдвоем: один «режет» стену, а другой держит пылесос максимально близко к месту резки. Имейте в виду, если процедуру осуществлять без пылесоса, то вас мгновенно окружит густое облако из пыли, в котором не только сложно дышать, но и видеть.

При создании нового дверного проема учтите один важный момент – кусок стены не высверливается полностью. Его необходимо разрезать на кубы, которые будут удаляться поэтапно. При этом на полу желательно организовать настил. Как вариант – используйте доски или мешки со строительным мусором: упав непосредственно на плиту, своей энергией удара крупные блоки могут повредить потолок соседа снизу.

Как согласовать проём в несущей стене

Довольно часто, затевая перепланировку квартиры, владельцы сталкиваются с необходимостью не только снести некоторые ненесущие стены, но и изменить несущие. Например, когда появляется необходимость сделать в такой стене дверной проем или же расширить уже существующий. Для реализации такой задумки Вам понадобится согласование проема в несущей (капитальной) стене.

Согласование проёма в несущей стене:

  • выполнить техническое обследование несущих конструкций;
  • заказать документацию по используемым в несущей стене материалам. Данная информация предоставляется компанией — застройщиком или ищется в архивных данных;
  • произвести конструктивный (конструкторский) расчёт в составе проекта перепланировки помещения.  Конструктивный расчёт, в обязательном порядке, должен производится проектной организацией имеющей необходимые допуски к данному виду работ;
  • если речь идет о подобной перепланировке в новом доме (новостройке), то перед согласованием проекта в МВК, обязательным является согласование проекта с Главным конструктором этого жилого дома;
  • согласовать проект перепланировки помещения с устройством или расширением проема в несущей (капитальной) стене в МВК при районной администрации.

Важно помнить, что только соблюдение всех требований сможет обеспечить, полную безопасность выполнения работ по устройству запланированного проёма в несущей стене. Соответственно, в таком случае жильцам и всему зданию, в последующем, не будет угрожать разрушение.

Начинать работы не пройдя согласование проема в несущей (капитальной) стене запрещено. За проведение самовольного устройства проёмов в несущих стенах владелец несет полную юридическую ответственность.

При обнаружении подобных нарушений он будет обязан или восстановить целостность конструкции и согласовать изменения. При невозможности согласования, владельцу придется выплатить солидный штраф и, в любом случае, привести всё в первоначальное состояние.

Источники:

  •  https://alina-sharapova.ru/remont-svoimi-rukami/sdelat-dvernoj-proem-v-stene.html
  • http://postroj-sam.ru/panelnye-doma/chto-takoe-nesushchie-steny-v-panelnom-dome-i-pochemu-nelzya-ikh-snosit.html
  • https://resog.ru/proem-v-nesushhej-stene/
  • http://mastervdome.ru/remont-svoimi-rukami/sdelat-dvernoy-proem/
  • https://soglas-proekt.ru/soglasovanie/zhilye/soglasovanie-proyema-v-nesuschey-kapitalnoy-stene/
  • https://www.inmyroom.ru/posts/10396-kak-perenesti-dvernoy-proem-v-nesuschey-stene-sovety-arhitektora

Добавить в закладки
Голосовать ПРОТИВГолосовать ЗА 0
Загрузка...
Добавить комментарий