ПРЕИМУЩЕСТВА ОТ НАЕМА КОММЕРЧЕСКОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ С ПОЛНЫМ ЦИКЛОМ

Любой владелец бизнеса или управляющий предприятием знает, что при строительстве или ремонте коммерческой структуры требуется значительно больше шагов, чем при строительстве жилых домов. Сложности коммерческого строительства, как правило, не позволяют владельцу проекта координировать каждый аспект и выступать в качестве собственного генерального подрядчика и руководителя проекта. Ознакомьтесь с производством строительно монтажных работ.

Сотрудничество со строительной фирмой с полным спектром услуг имеет много преимуществ, не последним из которых является экономия средств. Здесь мы дадим определение того, что значит быть коммерческой строительной компанией с полным спектром услуг, а затем объясним, почему в ваших интересах воспользоваться их услугами.

Что такое Коммерческая строительная компания полного цикла?

Термин «полный сервис» может означать разные вещи для разных людей, поэтому важно сравнивать услуги при проверке различных фирм. С нашей точки зрения строительная фирма с полным спектром услуг должна быть в состоянии управлять проектом от начала до отделки. Вот несколько примеров услуг, которые может предоставить комплексная коммерческая строительная компания:

Управление строительством: общее руководство на всех этапах проекта. Это включает в себя планирование, составление бюджета, составление графиков, этапы, пакет предложений, обеспечение безопасности субподрядчиков и поставщиков, управление рисками и надзор за повседневными операциями во время строительства и т. д.

Услуги по планированию проекта: оценка потребностей, технико-экономическое обоснование, определение масштабов, составление бюджета и генеральное планирование.

Предстроительные услуги: анализ движения денежных средств, планирование логистики, оценка затрат, предварительная квалификация и выбор субподрядчиков, помощь в приобретении земли и т. д.

Предреферендумные услуги (для общественных проектов): интервью с заинтересованными сторонами, анализ финансирования, оценка, разработка коммуникационных планов и материалов, помощь в процессе референдума, проведение встреч с общественностью и т. д.

Архитектурный дизайн: разработка концепции, составление бюджета, зонирование и проверка соответствия, схематический дизайн, разработка дизайна, строительная документация и т. д. Решения для коммерческой мебели: дизайн интерьера, планирование пространства, соответствие, коммерческая мебель, отделка, оборудование, установка и т. д.

Когда строительная фирма разрабатывает пакет предложений, она также может участвовать в процессе торгов. По этой причине некоторые коммерческие строительные компании выполняют работы самостоятельно, то есть также предоставляют услуги генерального подряда.

Эффективность проекта и экономия времени

Одним из наиболее заметных преимуществ комплексного подхода к строительству является то, что все работают как сплоченная команда и сосредоточены на общей картине, а не только на своих индивидуальных задачах. Когда архитектор сотрудничает с менеджером проекта и отделом мебели, потенциальные проблемы обнаруживаются на ранней стадии и могут быть решены до того, как они станут более серьезными проблемами.

Время владельца проекта тоже ценно. В коммерческом строительстве много движущихся частей, и держать их прямо — это само по себе работа на полный рабочий день. Использование партнера по строительству, который может комплексно управлять каждым аспектом, устраняет неэффективность работы с несколькими компаниями.

Лучшее общение

Пристальное внимание каждой команды к проекту с самого начала способствует прозрачному общению и симбиотическому подходу к строительству с меньшей вероятностью недосмотра. В дополнение к лучшему согласованию между членами собственной команды также оптимизирована коммуникация и согласование с владельцем проекта. Это потому, что владелец проекта является частью команды и участвует в совещаниях по планированию и обновлении статуса, имея возможность получать ответы практически в режиме реального времени.

Большая ответственность

Поскольку все стороны являются частью одной команды, а работа контролируется руководителем строительства, они могут более жестко контролировать выполняемые работы. Также меньше вероятность конфликтов или враждебных отношений. Если проблема должна быть решена, нет другой компании или заинтересованного лица, на которую можно было бы указать пальцем. Только строительная фирма несет ответственность и должна найти способ решить любые проблемы.

29.05.2023